住商不動產岡山家家加盟店經理顏鼎昌表示，該區域生活圈以火車站為中心往外發展，前站區段發展最成熟，也幾無可建地可開發，後站區段相對發展較晚，因此區域房屋屋齡較新，新推案也多集中於此。
該生活圈透天與大樓的比例約7比3，主力10~20年的透天別墅，總價400~500萬元，部分屋齡較高、20年以上透天住家，多位於前站區段，總價僅250~350萬元；而大德二路、大仁南路和華園路，因屬於前幾年別墅推案熱區，因此該區段有不少屋齡5年左右的透天別墅，總價500~600萬元。
區內的主要道路中山北路，不僅是省道台1線，因人潮、車潮多，也是最具商業氣息的路段，沿線透天住家屋齡多在10~20年，但總價高達1500萬元以上，堪稱生活圈最貴的路段。大樓住家則多集中在後站區段，屋齡均在10~20年之間，每坪5~7萬元不等，因總價低，年輕首購族詢問度高。
[文章來源:蘋果日報] |
發表於 2011-4-4 23:01
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